春末夏初厦楼市迎开盘潮 多盘推新入市刚需产品受欢迎

原标题：春末夏初厦楼市迎开盘潮 多盘推新入市刚需产品受欢迎

国贸远洋天和开盘现场。春末潮多

厦门网讯(海西晨报记者杨俊鹏)近期，夏初厦楼新入需产厦门楼市供应量加大，市迎市刚据克而瑞数据显示，开盘最近3周厦门楼市供应持续放量，盘推品受周供应量均超过10万平方米。欢迎而刚刚过去的春末潮多五一假期，各大开发商动作频频，夏初厦楼新入需产除了各式各样的市迎市刚营销活动之外，还有多个楼盘推新入市，开盘进一步推动了楼市的盘推品受成交。

近3周厦门楼市供应放量

上周一手住宅成交249套

据克而瑞数据显示，欢迎4月厦门商品住宅新增供应52.70万平方米，春末潮多近5600套房源入市。夏初厦楼新入需产尤其是市迎市刚近3周供应持续放量，周供应量均超10万平方米。受近期楼市供应增加的影响，上周厦门楼市整体成交情况相对平稳。数据显示，上周(4月29日-5月5日)厦门一手住宅共成交249套，成交面积27273平方米。其中，普通住宅成交220套，成交面积23046平方米；别墅成交29套，成交面积4227平方米。

从区域成交来看，集美区成为六区中成交面积排行榜冠军，共成交11267平方米，成交主力为国贸天悦和建发央著；同安区成交面积8291平方米，位居第二位，中海9号公馆和特房银溪墅府为成交主力；翔安区位居第三位，总成交面积5029平方米，成交主力是融创东南府。

此外，上周全市成交面积排行榜前十项目中，集美和同安各占4席，翔安占2席，思明、湖里、海沧均无项目上榜。从成交面积排行榜看，国贸天悦荣获排行榜冠军，共成交26套，成交面积3601平方米；建发央著位居亚军，共成交28套，成交面积3015平方米；中交和美新城位居季军，共成交21套，成交面积2110平方米。

五一期间多盘推新入市

刚需产品受购房者欢迎

上周恰逢五一假期，各大开发商都动作频频，既有楼盘推新入市，也有营销中心开放、举办沙龙活动等，整个楼市好不热闹。

在开盘方面，据记者统计，上周厦门楼市共有5个楼盘推新入市，在五一期间厦门迎来了一波开盘潮。4月30日，建发央著二期推出128套房源，主力户型为115平方米的三房产品；5月1日，位于翔安南部新城的纯新盘国贸远洋天和推出了104套93平方米三房产品；同一天，中交和美新城推出96套98平方米复式和98-115平方米三房产品，而古龙山语听溪则推出52套主力户型为82-93平方米的温泉公馆；5月4日，位于集美灌口的纯新盘融侨观澜推出了88套52-110平方米的两至四房产品。

从这些入市的产品来看，种类较为丰富，既有刚需的小两房产品、也有改善型的三至四房或复式产品。记者了解到，一些低总价、小户型的产品备受欢迎。其中融侨观澜推出的建筑面积52平方米的两房两厅一卫产品，以及古龙山语听溪推出的82-93平方米温泉公馆都是当前市面上少有的总价200万以内的房源。此外，早些时候开盘的海投自贸城、禹洲世茂东岸朗廷、特房莱昂公馆也都有总价200万以内的产品，这些低总价的产品将为刚需购房者提供更多选择。